Wenn Golf einer der Gründe ist, warum Sie über den Kauf einer Immobilie in Estepona nachdenken, haben Sie hier eine große Auswahl. Die Gemeinde verfügt über sieben Golfplätze mit insgesamt 126 Löchern, sodass Sie unabhängig davon, für welche Wohngegend Sie sich entscheiden, wahrscheinlich mehrere Golfplätze in kurzer Entfernung erreichen können.
Und die Möglichkeiten beschränken sich nicht nur auf Estepona. Die Provinz Málaga bietet mehr als 70 Golfplätze und rund 325 Sonnentage pro Jahr. Es ist daher nicht überraschend, dass dieser Teil Südspaniens als die Costa del Golf bekannt geworden ist.
Für Immobilienkäufer geht es jedoch um mehr als nur darum, den nächstgelegenen Golfplatz zu finden. Die Golfplätze von Estepona befinden sich in sehr unterschiedlichen Teilen der Gemeinde. Einige liegen in etablierten Wohngebieten, während andere von neuen Bauprojekten oder einer offeneren Naturlandschaft umgeben sind.
Die richtige Gegend hängt genauso davon ab, wie Sie Ihre Zeit außerhalb des Golfplatzes verbringen möchten, wie davon, wo Sie gerne spielen.
Wie Jenny, Sales Managerin bei Top Properties Estepona, erklärt: „Wenn jemand zu mir sagt, dass er in der Nähe eines Golfplatzes kaufen möchte, frage ich immer, was ihm darüber hinaus wichtig ist. Möchte er in der Nähe des Zentrums von Estepona, des Strandes, von Schulen oder von Marbella wohnen? Golf ist oft der Ausgangspunkt der Suche, aber die Gegend muss auch zum gesamten Lebensstil passen.“
Hier werfen wir einen Blick auf die sieben Golfplätze von Estepona und die Wohngebiete in ihrer Umgebung.
Golf in Estepona: Osten oder Westen?
Eine der einfachsten Möglichkeiten, die Immobiliensuche einzugrenzen, ist die Betrachtung der östlichen und westlichen Bereiche von Estepona.
Westlich des Stadtzentrums befinden sich Valle Romano Golf, Azata Golf und Estepona Golf. Dieser Teil der Stadt wirkt meist etwas offener und ruhiger und eignet sich besonders für Käufer, die die Nähe zum Zentrum von Estepona, zum Yachthafen und zu den westlichen Stränden schätzen.
Wenn Sie sich hingegen Richtung Osten zur New Golden Mile bewegen, finden Sie Atalaya Golf & Country Club, El Paraíso Golf Club, La Resina Golf & Country Club und El Campanario Golf & Country House.
Das Leben auf dieser Seite bringt Sie außerdem näher nach San Pedro de Alcántara und Marbella, während Estepona weiterhin bequem erreichbar bleibt. In diesem Küstenabschnitt gibt es außerdem zahlreiche Restaurants, Geschäfte, Strände und internationale Schulen.
Bevor Sie sich zu sehr auf einzelne Immobilien konzentrieren, lohnt es sich daher zu überlegen, in welche Richtung Sie sich im Alltag am häufigsten bewegen werden.
Atalaya Golf & Country Club
Atalaya hebt sich besonders dadurch hervor, dass der Club über zwei vollständige 18-Loch-Plätze verfügt: den Old Course und den New Course.
Der Old Course wurde von Bernard von Limburger entworfen, während Paul Krings für den New Course verantwortlich war. Zusammen bieten sie 36 Löcher und machen Atalaya zum Golfclub mit der größten Anzahl an Löchern in Estepona.
Die Umgebung von Atalaya ist seit vielen Jahren etabliert und befindet sich in einer sehr praktischen Lage zwischen Estepona und Marbella.
Die Immobilienauswahl ist vielfältig. Hier finden Sie Apartments, Reihenhäuser und freistehende Villen. Daher gibt es für Käufer, die nach Golfwohnungen in Estepona zum Verkauf suchen, eine große Auswahl an unterschiedlichen Immobilientypen. Atalaya ist außerdem eine praktische Wahl für regelmäßige Golfer, die nicht unbedingt in einer abgeschlossenen Golfanlage wohnen möchten. Die Küste, Geschäfte und Restaurants befinden sich in der Nähe, und sowohl Estepona als auch Marbella sind bequem mit dem Auto erreichbar.
El Paraíso Golf
Der von Gary Player entworfene 18-Loch-Golfplatz wurde 1973 eröffnet und erstreckt sich durch das Paraíso-Tal mit Palmen, Pinien und Olivenbäumen entlang der Fairways sowie Blicken auf die Berge und das Mittelmeer.
Es handelt sich um einen der etabliertesten Golfplätze der Region. Das umliegende Wohngebiet ist gemeinsam mit dem Golfplatz gewachsen und fühlt sich daher wie eine eigenständige Wohngegend an – nicht wie ein Bereich, der ausschließlich für den Golf-Tourismus geschaffen wurde. Die Gegend bietet eine große Auswahl an Apartments, Reihenhäusern und Villen sowie zahlreiche Einrichtungen für den Alltag.
Für Käufer, die Immobilien in Estepona zum Verkauf mit Häusern näher an Marbella vergleichen, ist El Paraíso besonders interessant, da es ungefähr zwischen beiden Orten liegt. Sie können problemlos einen Abend in Estepona verbringen und am nächsten Tag nach San Pedro oder Marbella fahren, ohne dass eine der beiden Städte weit entfernt wirkt.
El Campanario Golf & Country House
El Campanario bietet ein etwas anderes Golferlebnis.Der Golfplatz verfügt über einen 9-Loch-Pitch-and-Putt-Platz, der vom spanischen Golfprofi Manuel Piñero entworfen wurde, sowie über eine Driving Range und eine Golfschule. Damit eignet er sich ideal für eine schnelle Runde, zum Üben des kurzen Spiels oder für Spieler, die gerade erst mit dem Golfen beginnen.
Das Wohngebiet rund um El Campanario liegt nahe Atalaya und El Paraíso an der New Golden Mile von Estepona.
Apartments und Reihenhäuser machen einen großen Teil des lokalen Immobilienmarktes aus, ergänzt durch moderne Villen und neue Bauprojekte.
Die Gegend eignet sich besonders für Käufer, die Golf in der Nähe haben möchten, aber gleichzeitig viel Zeit am Strand, in San Pedro oder in Marbella verbringen möchten.
Azata Golf
Azata Golf befindet sich im Westen von Estepona und bietet eine offenere Umgebung mit viel Natur. Der 18-Loch-Platz (Par 71) wurde von Sterling & Martin entworfen und erstreckt sich über 5.703 Meter. Das Layout umfasst sechs Seen, unterschiedliche Höhenlagen und beeindruckende Ausblicke auf die Sierra Bermeja und das Mittelmeer.
Dieser Teil von Estepona ist besonders interessant für Käufer, die die westliche Seite der Stadt bevorzugen oder nach moderneren Immobilien suchen. In den vergangenen Jahren hat sich der Westen von Estepona stark entwickelt, sodass Käufer, die sich für Neubauprojekte an der Costa del Sol interessieren, hier zahlreiche Möglichkeiten finden – neben bereits etablierten Wohngebieten.
Auch die Lage ist praktisch: Wer seine Zeit lieber in Estepona als in Marbella verbringt, erreicht das Stadtzentrum schnell und unkompliziert.
Valle Romano Golf
Valle Romano ist einer der ersten Orte, den man sich ansehen sollte, wenn die Vorstellung, in einer Golfumgebung zu leben, besonders attraktiv ist.
Der beeindruckende 18-Loch-Golfplatz wurde von Cabell B. Robinson entworfen und erstreckt sich über rund 60 Hektar. Er wurde nach den Standards der USGA gebaut und bietet großzügige Greens, verschiedene Abschlagmöglichkeiten und wunderschöne Ausblicke auf das Mittelmeer.
Der Golfplatz und die Wohnanlage wurden als gemeinsames Konzept entwickelt, weshalb es hier eine große Auswahl an Golfapartments, Penthäusern, Reihenhäusern und Villen zum Verkauf in Estepona gibt.
Obwohl Valle Romano das Gefühl eines Golfresorts vermittelt, liegt es nicht abgeschieden. Das Zentrum von Estepona, der Yachthafen und der Strand sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Gerade für Eigentümer einer Ferienimmobilie können die Apartments hier besonders interessant sein, da sie den Golf-Lifestyle bieten, ohne den Pflegeaufwand einer großen privaten Villa mit Garten.
Estepona Golf
Estepona Golf befindet sich ebenfalls im Westen der Stadt und ist von typisch andalusischer Landschaft mit offenen Blicken auf Berge und Meer umgeben.
Dieser 18-Loch-Platz unterscheidet sich deutlich von Valle Romano. Statt von einer großen Golfanlage dominiert zu werden, verteilen sich die Wohnbereiche und Immobilienprojekte lockerer über die Umgebung.
Das kann ein Vorteil sein für Käufer, die Golf direkt vor der Haustür genießen möchten, aber nicht unbedingt innerhalb einer klassischen Golfresort-Umgebung leben wollen.
In der Nähe befinden sich Villen und verschiedene Wohnanlagen, während das Zentrum von Estepona und die Küste weiterhin bequem erreichbar sind.
La Resina Golf & Country Club
La Resina ist ein weiterer 9-Loch-Golfplatz und besonders interessant für Spieler, die nicht jedes Mal mehrere Stunden für eine komplette Runde einplanen möchten.
Eine Runde dauert normalerweise etwa 90 Minuten und eignet sich daher ideal für Anfänger, zum Training des kurzen Spiels oder für eine schnelle Runde zwischendurch.
Die Wohngebiete La Resina und Selwo haben sich ebenfalls zu beliebten Lagen an der New Golden Mile von Estepona entwickelt.
Durch die erhöhte Lage bieten viele Apartments, Penthäuser und Villen in dieser Gegend einen offenen Blick auf das Mittelmeer. Wer nach modernen Apartments zum Verkauf in Estepona sucht, sollte La Resina und Selwo unbedingt in Betracht ziehen.
Wo ist die beste Gegend, um Golfimmobilien in Estepona zu kaufen?
Es gibt nicht die eine perfekte Gegend für jeden Käufer. Die richtige Wahl hängt davon ab, wie Sie Ihren Alltag an der Costa del Sol verbringen möchten.
Wenn Sie näher am Zentrum von Estepona wohnen möchten, sind Valle Romano, Azata Golf und Estepona Golf gute Ausgangspunkte für Ihre Suche.
Wer hingegen häufiger nach Marbella oder San Pedro fährt oder eine gute Anbindung an internationale Schulen und die New Golden Mile benötigt, findet möglicherweise in Atalaya, El Paraíso, El Campanario oder La Resina die passendere Lage. Dann kommt natürlich die Immobilie selbst ins Spiel.
Das Angebot an Golfimmobilien zum Verkauf in Estepona reicht von pflegeleichten Apartments über Reihenhäuser bis hin zu luxuriösen Villen in erster Golflinie mit privaten Gärten und Swimmingpools.
Wenn Sie eine Zweitwohnung kaufen, kann ein Apartment mit Gemeinschaftsanlagen eine praktische Lösung sein. Wer dauerhaft umziehen möchte, legt möglicherweise mehr Wert auf zusätzlichen Platz, Stauraum, Schulen und ganzjährig verfügbare Einrichtungen.
Es klingt selbstverständlich, aber es passiert schnell, dass man sich von einer wunderschönen Terrasse mit Blick auf den Golfplatz begeistern lässt und dabei die täglichen Bedürfnisse vergisst.
Kauf einer Immobilie am Golfplatz: Was sollten Sie prüfen?
Ein Blick auf den Golfplatz ist zweifellos ein attraktives Merkmal, aber vor dem Kauf gibt es noch weitere praktische Punkte zu beachten.
Zum Beispiel sollten Sie die tatsächliche Entfernung und die Fahrstrecke zum Clubhaus prüfen. Eine Immobilie kann zwar nahe am Golfplatz liegen, aber überraschend weit vom Eingang entfernt sein. Auch die Ausrichtung der Immobilie spielt eine wichtige Rolle – besonders wenn Sie die Wintersonne optimal nutzen möchten.
Privatsphäre ist ebenfalls ein entscheidender Faktor. Manche Käufer möchten nicht direkt neben einem Green, an einer häufig genutzten Buggy-Strecke oder in einem besonders stark frequentierten Bereich wohnen.
Wenn die Immobilie Teil einer Gemeinschaftsanlage ist, sollten Sie unbedingt die Gemeinschaftskosten und deren Leistungen prüfen. Gartenpflege, Swimmingpools, Sicherheitsdienste und andere Einrichtungen können erhebliche laufende Kosten verursachen.
Wenn Ihre Kaufentscheidung auf möglichen Mieteinnahmen basiert, sollte Ihr Anwalt außerdem die aktuellen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen sowie die Regelungen der Gemeinschaft und der Region prüfen.
Weitere Informationen finden Sie in unserem Blog: “Spain’s rental registry ruling: What it means for buyers and holiday owners in Estepona.”
Golf und Immobilien in Estepona
Mit sieben Golfplätzen und 126 Löchern innerhalb der Gemeinde bietet Estepona Golfliebhabern eine große Auswahl, ohne dass lange Fahrten notwendig sind. Aus Immobiliensicht ist besonders interessant, dass es nicht nur eine einzige Form des „Golf-Lifestyles“ gibt.
Sie können direkt am Golfplatz wohnen, eine Villa wenige Minuten entfernt wählen, eine Immobilie nahe dem Zentrum von Estepona kaufen oder sich an der New Golden Mile niederlassen und trotzdem mehrere Golfplätze in kurzer Entfernung haben.
Wenn Sie nach Immobilien zum Verkauf in Estepona, Costa del Sol suchen, unterstützt Top Properties Estepona Sie dabei, die verschiedenen Gegenden und Immobilienangebote miteinander zu vergleichen. Ob Sie ein Apartment, ein Reihenhaus oder Villen zum Verkauf in Estepona suchen – erzählen Sie uns, was Ihnen innerhalb und außerhalb des Golfplatzes wichtig ist. Wir helfen Ihnen dabei, die passende Gegend und ein Zuhause zu finden, das zu Ihrem gewünschten Lebensstil passt.
