Erdgeschosswohnung for sale in Guadalmina Baja

INVESTORENCHANCE – VERMÖGEN MIT RABATT FÜR DIE STÄDTISCHE SITUATION IN GUADALMINA BAJA

WICHTIG:
Die Immobilie verfügt NICHT über eine First Occupation License (LPO) und es gibt ein endgültiges Urteil mit Abrissbeschluss des Obersten Gerichtshofs von Andalusien, eine Situation, die der Käufer vor jeder Kaufentscheidung kennen und analysieren muss.

Der Preis und die Positionierung des Vermögenswerts spiegeln diese urbane Situation wider.

Diese Immobilie richtet sich nicht an traditionelle Wohnkäufer, sondern hauptsächlich an:
- Investoren
- Käufer mit Toleranz gegenüber städtischem Risiko
- Profile, die nach vergünstigten Vermögenswerten an erstklassigen Standorten an der Costa del Sol suchen

Das Marketing erfolgt mit völliger Transparenz hinsichtlich der rechtlichen und städtischen Lage der Immobilie.
Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern befindet sich in der Urbanisation La Loma de Guadalmina, in einem der am stärksten konsolidierten und begehrtesten Wohngebiete von Guadalmina Baja.

Das Grundstück befindet sich in einem bewachten Komplex mit Gemeinschaftsgärten, Schwimmbad, Wartung und hervorragender Lage gegenüber dem Colegio San José, nur kurze Entfernung vom Golfplatz Guadalmina und etwa 800 Meter vom Strand entfernt.

Das Haus besitzt:
- 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad
- 3 Badezimmer
- Wohnzimmer-Esszimmer mit Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse
- Renovierte und ausgestattete Küche
- Klimaanlage warm/kalt
- Eingebaute Kleiderschränke
- Tiefgaragenbereich
- Lagerraum

Strategische Lage:
- Guadalmina Golf, nur wenige Minuten entfernt
- San Pedro de Alcántara, 2 Minuten entfernt
- Puerto Banús, 10 Minuten entfernt
- Flughafen Malaga, 40 Minuten entfernt

Weitere Informationen und Unterlagen sind auf Anfrage verfügbar.