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Allgemeine Geschäftsbedingungen
Schlüsselfertige Luxusimmobilie zum Verkauf in Valle Romano, Estepona West, entworfen von der renommierten Atlas Group und geplant für die Fertigstellung Anfang 2026. Diese dreistöckige Villa kombiniert elegante zeitgenössische Architektur mit Panoramablicken auf das Mittelmeer und die nahe gelegenen Berge. Auf einem großzügigen Grundstück von 1,034 Quadratmetern erbaut, bietet sie eine Gesamtwohnfläche von 587 Quadratmetern, mit 375 Quadratmetern eleganten Innenräumen und 107 Quadratmetern Terrassen. Mit drei Schlafzimmern und vier Badezimmern verbindet diese Residenz Komfort, Privatsphäre und modernes Design zu einem Zuhause, das den Bedürfnissen von Familien und Investoren gleichermaßen gerecht wird.
Das Erdgeschoss dient als zentraler Lebensraum, in dem offene Ess- und Wohnbereiche nahtlos in eine mit Siemens-Geräten ausgestattete Küche übergehen. Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad auf dieser Ebene sorgt für Komfort, während großflächige Fenster natürliches Licht hereinlassen und sich zu einer Terrasse, einem privaten Pool und einem angelegten Garten öffnen. Diese Räume fangen die Essenz des Lebens an der Costa del Sol ein und bieten die perfekte Balance zwischen Innen- und Außenvergnügen.
Im Obergeschoss verfügt die Master-Suite über einen begehbaren Kleiderschrank, ein eigenes Bad und Zugang zu einer privaten Terrasse mit weitreichender Aussicht. Ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad und eigener Terrasse bietet zusätzlichen Komfort für Familie oder Gäste. Das Untergeschoss sorgt für Vielseitigkeit und ermöglicht es den Käufern, den Raum mit einem Fitnessstudio, einer Sauna oder einem Weinkeller zu personalisieren. Die Villa bietet zudem sichere Parkplätze für zwei Fahrzeuge innerhalb einer geschlossenen Wohnanlage, was Sicherheit und Bequemlichkeit garantiert.
Das Leben in Valle Romano unterstreicht die Attraktivität dieser Immobilie. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre friedliche Wohnatmosphäre und moderne Entwicklungen, mit einer Mischung aus Villen, Stadthäusern und Apartments, die vom mediterranen Design beeinflusst sind. Der Strand ist nur fünf Autominuten entfernt, wobei Playa del Cristo ruhiges Wasser bietet, das ideal für Familien ist, und Bahía Dorada eine ruhigere Umgebung bereithält. Lokale Geschäfte, Supermärkte und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und erleichtern den Alltag.
Valle Romano ist zudem hochgeschätzt für seine Golfanlagen. Der von Seve Ballesteros entworfene 18-Loch-Meisterschaftsplatz Valle Romano Golf & Resort ist ein Highlight der Region. Estepona Golf liegt ebenfalls in der Nähe und bietet Spielern zusätzliche Abwechslung. Zu den gastronomischen Optionen gehören das Gaia Restaurant innerhalb des Golf-Resorts, das feine Küche mit Panoramablick verbindet, und Venta García, ein Favorit für traditionelle andalusische Gerichte.
Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und reichen vom wöchentlichen Markt in Estepona, der für frische Produkte und lokales Handwerk bekannt ist, bis hin zu größeren Zentren wie dem Centro Comercial Costa del Sol und La Cañada in Marbella, die internationale Marken und Haushaltswaren anbieten. Familien profitieren von angesehenen Schulen wie der International School Estepona und dem Colegio San José, die beide erstklassige akademische Programme bieten.
Die Anbindung ist hervorragend, da die Autobahn A-7 Valle Romano mit Estepona, Marbella und Puerto Banús verbindet. Lokale Busse bieten zusätzlichen Zugang, während die Flughäfen von Málaga und Gibraltar jeweils innerhalb einer Autostunde erreichbar sind.
Valle Romano gilt als eines der begehrtesten Viertel von Estepona West, dank seiner ruhigen Umgebung, der Nähe zu Stränden und Golfplätzen sowie eines starken Gemeinschaftsgefühls. Diese schlüsselfertige Immobilie zum Verkauf in dieser erstklassigen Lage stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine moderne Villa mit großzügigen Innenräumen, privaten Außenbereichen und einem Lebensstil zu erwerben, der durch Komfort und Bequemlichkeit definiert wird.
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375 m²
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