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Allgemeine Geschäftsbedingungen
D¡ EINZIGARTIGE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT! ZWEI IMMOBILIEN IN EINER – IDEAL FÜR INVESTOREN ODER FAMILIEN!
Zum Verkauf: Zwei Wohneinheiten in einem Gebäude, jede mit eigenem separaten Eingang, was eine enorme Flexibilität für verschiedene Nutzungen bietet – und das alles unter einer einzigen Eigentumsurkunde! Dies ist die perfekte Gelegenheit, um Grundsteuern zu sparen, da beide Immobilien als eine Einheit registriert sind, was Kosten wie die IBI (Grundsteuer) reduziert. Ideal für diejenigen, die in einer Wohnung leben und die andere vermieten möchten, oder für Familien, die zusätzlichen Platz ohne zusätzliche rechtliche oder steuerliche Komplikationen suchen.
IMMOBILIE 1: ERDGESCHOSS-WOHNUNG
• Volle Barrierefreiheit: Perfekt für Personen mit eingeschränkter Mobilität, da sich alles auf einer Ebene befindet.
• Aufteilung: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, eine Küche mit Waschbereich und direkter Zugang von der Straße.
• Renovierungspotenzial: Erfordert einige Modernisierungen und bietet die Chance, die Wohnung individuell zu gestalten und ihren Wert zu steigern.
IMMOBILIE 2: DUPLEX-WOHNUNG IM ZENTRUM VON ESTEPONA
• Komplett renoviert: Einzugsbereit, ohne dass weitere Arbeiten erforderlich sind.
• Großzügige Aufteilung: Verteilt auf zwei Etagen, verfügt sie über 3 große Schlafzimmer, 2 moderne Badezimmer, eine geräumige Küche und einen gemütlichen Wohn-Essbereich mit Kamin.
• Private Dachterrasse: Ein sonniger Außenbereich, perfekt zum Entspannen, Sonnenbaden oder um Freunde und Familie zu empfangen.
• Erstklassige Lage: Im Herzen von Estepona, nur 5 Minuten vom Strand entfernt, mit Schulen, Sportzentren und allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
DIE GROSSE GELEGENHEIT
Da beide Immobilien unter einer Urkunde geführt werden, zahlen Sie nur eine einzige IBI (Grundsteuer), was erhebliche Ersparnisse bedeutet. Dies macht es zu einer fantastischen Investition für diejenigen, die eine der Immobilien vermieten möchten, während sie in der anderen wohnen, oder für Familien, die ein vielseitiges Zuhause mit geringen Unterhaltskosten suchen.
Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen, zwei Immobilien in einer zu erwerben, in einer Top-Lage mit hohem Vermietungspotenzial!
Hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten und wir melden uns bei Ihnen, um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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