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Allgemeine Geschäftsbedingungen
ACHTUNG INVESTOREN! 4-ZIMMER-WOHNUNG NEU AUFGETEILT MIT SEPARATEM APARTMENT!
Exklusive Erdgeschossimmobilie mit enormem Rentabilitätspotenzial, ideal sowohl als Investition als auch zur Eigennutzung für Familien.
Ursprünglich als 4-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde die Immobilie geschickt in zwei völlig unabhängige Wohnbereiche aufgeteilt, wobei die großzügigen Außenflächen optimal genutzt werden.
Auf der einen Seite befindet sich ein gemütliches 1-Zimmer-Apartment mit Bad, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer und kleinem Eingangsbereich – perfekt für die Vermietung, da es über einen komplett separaten Eingang vom Haupthaus verfügt. (Apartment = ca. 45 m2).
Die Hauptwohnung besteht aus 3 Schlafzimmern und 2 modernisierten Badezimmern, mit geräumigen und hellen Zimmern sowie direktem Zugang zu einer spektakulären privaten Terrasse von ca. 90 m2. Sie umfasst außerdem einen vollständig geschlossenen Hauswirtschaftsraum/Waschküche/TV-Raum, der Privatsphäre garantiert. Die spektakuläre Küche ist in das großzügige Wohnzimmer integriert.
Dank ihrer aktuellen Aufteilung bietet diese Immobilie eine exzellente Investitionsmöglichkeit mit hoher Rentabilität, ohne dabei auf Privatsphäre und den Komfort des Wohnens im Stadtzentrum zu verzichten.
Die Immobilie verfügt über keinen privaten Parkplatz, aber es gibt mehrere kostenlose, öffentliche Parkplätze in der Nähe, sodass das Parken kein Problem darstellt.
Eine einzigartige Option für alle, die Platz, Vielseitigkeit und eine Immobilieninvestition mit großem Potenzial suchen.
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin; wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie zu zeigen!
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110 m²
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