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Allgemeine Geschäftsbedingungen
Apartment Australy ist ein neu gebautes Luxus-Duplex-Apartment zum Verkauf in Estepona, das eine Gesamtfläche von 166 m² bietet, einschließlich 37 m² nach Süden ausgerichteter Terrassen, zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad, zwei Badezimmern und einer zusätzlichen Gästetoilette, mit freiem Blick auf das Mediterranean Sea und die umliegenden Berge. Die 2026 fertiggestellte Immobilie kombiniert zeitgenössische Architektur mit Innenräumen, die mit Möbeln von Armani Casa, Eric Kuster und Eichholtz ausgestattet sind. Eine private Garage und ein Abstellraum sind ebenfalls enthalten, während die Bewohner Zugang zu den Einrichtungen der Gemeinschaft Australy Libella haben, darunter ein Social Club, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, eine Sauna und ein beheizter Swimmingpool.
Die Innenraumaufteilung wurde so konzipiert, dass das natürliche Licht effektiv genutzt wird und eine direkte Verbindung zwischen den Hauptwohnbereichen und den Terrassen entsteht. Dank der Südausrichtung erhält das Apartment den Großteil des Tages Sonnenlicht, während die 37 m² großen offenen Terrassen den Wohnraum nach außen erweitern und ausreichend Platz zum Essen, Entspannen oder Bewirten von Gästen bieten. Der Blick auf das Meer und die Berge verleiht den Außenbereichen eine zusätzliche Dimension und kann auch von den Haupträumen im Inneren der Immobilie genossen werden.
Beide Schlafzimmer verfügen über eigene Badezimmer, was Eigentümern und Gästen ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Eine separate Gästetoilette ist bequem für Besucher positioniert, ohne dass der Zugang zu den Schlafbereichen erforderlich ist. Großzügige Proportionen, sorgfältig ausgewählte Oberflächen und Möbel von international anerkannten Designnamen wie Armani Casa, Eric Kuster und Eichholtz verleihen den Innenräumen einen stimmigen, zeitgenössischen Charakter, während die für das tägliche Leben erforderliche Funktionalität erhalten bleibt.
Australy Libella wurde so geplant, dass es mehr als nur privaten Wohnraum bietet. Der Social Club der Gemeinschaft schafft zusätzlichen Raum für die Bewohner, um Sport zu treiben, zu entspannen und Zeit außerhalb ihrer Wohnungen zu verbringen. Ein voll ausgestattetes Fitnessstudio unterstützt die Fitness das ganze Jahr über, während die Sauna und der beheizte Swimmingpool weitere Wellness-Einrichtungen unabhängig von der Jahreszeit bieten. Moderne Sicherheitssysteme tragen zu einem sicheren Wohnumfeld bei, und die private Garage sowie der dazugehörige Abstellraum des Apartments sind sowohl für dauerhafte Bewohner als auch für Eigentümer, die die Immobilie als Zweitwohnsitz nutzen, besonders praktisch.
Ein weiterer Vorteil ist das Gleichgewicht zwischen einer ruhigen Wohnlage und dem bequemen Zugang zur Küste und den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Lokale Geschäfte und Strände sind etwa fünf Autominuten entfernt. Playa del Cristo ist einer der bekanntesten nahegelegenen Strände, der aufgrund seiner geschützten Bucht und des ruhigeren Wassers besonders bei Familien beliebt ist. La Rada Beach bietet einen wesentlich längeren Küstenabschnitt und einfachen Zugang zu Strandbars, Restaurants und anderen Dienstleistungen, was ihn für alles von morgendlichen Spaziergängen bis hin zu ganzen Tagen am Meer geeignet macht.
Sport ist ebenfalls ein wichtiger Bestandteil des Lebensstils in der Umgebung. Golfer erreichen den Estepona Golf Club, einen 18-Loch-Platz mit Blick auf die Küste und die Sierra Bermeja. Das Felipe VI Sports Centre bietet zusätzliche Einrichtungen für Aktivitäten wie Schwimmen, Tennis und Fitness. In Kombination mit dem privaten Fitnessstudio, dem beheizten Pool und der Sauna innerhalb von Australy Libella machen diese Optionen das Apartment Australy besonders attraktiv für Käufer, die Wert auf einen bequemen Zugang zu Sport- und Wellness-Einrichtungen legen.
Gastronomie und soziales Leben sind gleichermaßen gut erreichbar. La Casa del Rey ist eine anerkannte Adresse für Tapas und Wein, während das Bistro del Mar am Yachthafen eine auf Meeresfrüchte spezialisierte Option in unmittelbarer Nähe zum Wasser bietet. Der Estepona Marina ergänzt dies durch eine vielfältige Auswahl an Restaurants, Cafés und Freizeitaktivitäten und dient regelmäßig als Treffpunkt für Bewohner und Besucher. Das historische Zentrum bietet eine weitere, ganz eigene Atmosphäre mit Fußgängerzonen, lokalen Geschäften, Restaurants und traditionellen Plätzen, die zum täglichen Leben außerhalb der Wohnanlage beitragen.
Für Familien, die das Apartment als dauerhaften Wohnsitz in Betracht ziehen, gehören die San José School und das Colegio Público Ramón Lago zu den Bildungsmöglichkeiten. Einkäufe für den täglichen Bedarf können in lokalen Supermärkten, Geschäften und Märkten erledigt werden, während diejenigen, die ein größeres Einkaufsziel suchen, das Centro Comercial La Cañada mit dem Auto erreichen können. Diese Kombination ermöglicht es, die meisten täglichen Anforderungen innerhalb einer praktischen Fahrdistanz von der Immobilie zu erledigen.
Die Straßenanbindung erfolgt über die AP-7, die einen bequemen Zugang entlang der Costa del Sol und zu den umliegenden Zielen ermöglicht. Regionale Busverbindungen verknüpfen Estepona mit Orten wie Málaga und Algeciras, und lokale Buslinien bedienen verschiedene Teile der Stadt. Der öffentliche Nahverkehr bietet somit nützliche Alternativen für bestimmte Fahrten, obwohl ein privates Auto die bequemste Option für den regelmäßigen Zugang zu Stränden, Golfplätzen, Schulen und benachbarten Wohngebieten bleibt.
Apartment Australy ist Teil einer neuen Generation von Wohnprojekten, die auf zeitgenössisches Design, nachhaltige Materialien und effizientere Bauweisen setzen. Die Kombination aus 166 m² Gesamtfläche, 37 m² Terrassen, zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad, Südausrichtung sowie Meer- und Bergblick schafft ein ausgewogenes Zuhause, während die gemeinschaftlichen Wellness-Einrichtungen einen Mehrwert über das Apartment hinaus bieten.
Apartment Australy ist eine attraktive Wahl für Käufer, die ein neu gebautes Luxus-Apartment zum Verkauf in Estepona mit modernen Innenräumen, großzügigen Außenflächen und Zugang zu einem beheizten Swimmingpool, Fitnessstudio und Sauna suchen. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen, Schulen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen macht es sowohl als dauerhaften Wohnsitz als auch als hochwertiges Zweitdomizil geeignet, mit einer Aufteilung und einer Ausstattung, die für eine komfortable ganzjährige Nutzung konzipiert wurden.
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131 m²
4 
2.5