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Allgemeine Geschäftsbedingungen
Exklusives Stadthaus im Herzen von Estepona – Raum, Design und Bestlage zu einem Preis weit unter Marktwert
Im Herzen von Estepona gelegen, in einer der begehrtesten Wohnanlagen der Stadt, bietet dieses beeindruckende vierstöckige Stadthaus ein Maß an Platz, Qualität und Komfort, das weit über dem Durchschnitt liegt. Besonders hervorzuheben ist, dass der Preis deutlich unter dem vergleichbarer Immobilien in derselben Urbanisation liegt, was es zu einer einzigartigen Gelegenheit für diejenigen macht, die eine solide Investition oder ein langfristiges Familiendomizil suchen.
Mit 181 m² bebauter Fläche und einer intelligenten, gut organisierten Aufteilung bietet das Haus vier geräumige Schlafzimmer, drei komplette Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Highlight ist die spektakuläre Master-Suite mit direktem Zugang zu einem privaten, 28.45 m² großen Solarium mit freier Aussicht, sowie ein vollständig ausgebautes Untergeschoss mit Fitnessraum, Spielzimmer und Arbeitsbereich – alles mit hochwertigen Materialien und professioneller Schalldämmung ausgestattet.
Vor wenigen Jahren wurde eine vollständige Renovierung unter Verwendung von Markenmaterialien durchgeführt: cremefarbene Marmorböden, eine separate, voll ausgestattete Küche mit Premium-Geräten und Silestone-Arbeitsplatten, weiß lackierte Innentüren, ein dekorativer Bioethanol-Kamin, Daikin Airzone-Klimasystem mit Einzelraumsteuerung pro Etage, indirekte LED-Beleuchtung und elektrische Jalousien. Das Ergebnis ist ein elegantes, warmes und funktionales Zuhause.
Der Außenbereich besticht durch einen Vorgarten, einen hinteren Patio mit überdachtem Grillplatz, Marmorarbeitsplatten und einer Treppe aus türkischem Travertin, die zu einer erhöhten zweiten Terrasse führt. Zur Immobilie gehören außerdem drei private Tiefgaragenstellplätze und ein Abstellraum – ein entscheidender Vorteil in dieser Gegend, in der Parkmöglichkeiten begrenzt sind.
Was die Lage betrifft, ist es schwer, etwas Vollständigeres zu finden: Nur wenige Gehminuten von der historischen Altstadt von Estepona und der Promenade entfernt und umgeben von allen erdenklichen Dienstleistungen. In unmittelbarer Nähe finden Sie sowohl öffentliche als auch private Schulen, Sportzentren wie die Indoor-Arena La Lobilla und das neue Leichtathletikstadion, Gesundheitszentren, Supermärkte, Stadtparks mit Spielplätzen und speziellen Haustierzonen. Dank der hervorragenden Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen (A7 und AP7) erreichen Sie Marbella oder Sotogrande sowie den Flughafen Málaga in etwas mehr als einer Stunde.
Estepona ist heute eine der attraktivsten Städte Südeuropas zum Leben und Investieren, dank seiner hohen Lebensqualität, der nachhaltigen Stadtentwicklung und des international ausgezeichneten Stadtzentrums. Und diese Immobilie ist in Bezug auf Lage, Platzangebot, Ausstattung und Preis eine jener seltenen Gelegenheiten, die sich nicht oft bieten.
Derzeit nicht für Besichtigungen verfügbar, aber fordern Sie gerne weitere Informationen an – lassen Sie sich das nicht entgehen.
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200 m²
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