{"id":8359,"date":"2026-09-17T11:25:09","date_gmt":"2026-09-17T10:25:09","guid":{"rendered":"https:\/\/toppropertiesestepona.com\/?p=8359"},"modified":"2026-09-21T09:58:40","modified_gmt":"2026-09-21T08:58:40","slug":"ein-leitfaden-zu-golfplatzen-in-estepona","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/toppropertiesestepona.com\/de\/a-guide-to-golf-courses-and-golf-property-in-estepona\/","title":{"rendered":"Ein Leitfaden zu Golfpl\u00e4tzen und Golfimmobilien in Estepona"},"content":{"rendered":"
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Wenn Golf einer der Gr\u00fcnde ist, warum Sie \u00fcber den Kauf einer Immobilie in Estepona nachdenken, haben Sie hier eine gro\u00dfe Auswahl. Die Gemeinde verf\u00fcgt \u00fcber sieben Golfpl\u00e4tze<\/a> mit insgesamt 126 L\u00f6chern, sodass Sie unabh\u00e4ngig davon, f\u00fcr welche Wohngegend Sie sich entscheiden, wahrscheinlich mehrere Golfpl\u00e4tze in kurzer Entfernung erreichen k\u00f6nnen.<\/p>\n

Und die M\u00f6glichkeiten beschr\u00e4nken sich nicht nur auf Estepona. Die Provinz M\u00e1laga bietet mehr als 70 Golfpl\u00e4tze und rund 325 Sonnentage pro Jahr. Es ist daher nicht \u00fcberraschend, dass dieser Teil S\u00fcdspaniens als die Costa del Golf bekannt geworden ist.<\/p>\n

F\u00fcr Immobilienk\u00e4ufer geht es jedoch um mehr als nur darum, den n\u00e4chstgelegenen Golfplatz zu finden. Die Golfpl\u00e4tze von Estepona befinden sich in sehr unterschiedlichen Teilen der Gemeinde. Einige liegen in etablierten Wohngebieten, w\u00e4hrend andere von neuen Bauprojekten oder einer offeneren Naturlandschaft umgeben sind.<\/p>\n

Die richtige Gegend h\u00e4ngt genauso davon ab, wie Sie Ihre Zeit au\u00dferhalb des Golfplatzes verbringen m\u00f6chten, wie davon, wo Sie gerne spielen.<\/p>\n

Wie Jenny, Sales Managerin bei Top Properties Estepona, erkl\u00e4rt:\n\u201eWenn jemand zu mir sagt, dass er in der N\u00e4he eines Golfplatzes kaufen m\u00f6chte, frage ich immer, was ihm dar\u00fcber hinaus wichtig ist. M\u00f6chte er in der N\u00e4he des Zentrums von Estepona, des Strandes, von Schulen oder von Marbella wohnen? Golf ist oft der Ausgangspunkt der Suche, aber die Gegend muss auch zum gesamten Lebensstil passen.\u201c<\/p>\n

Hier werfen wir einen Blick auf die sieben Golfpl\u00e4tze von Estepona und die Wohngebiete in ihrer Umgebung.<\/p>\n

Golf in Estepona: Osten oder Westen?<\/h2>\n

Eine der einfachsten M\u00f6glichkeiten, die Immobiliensuche einzugrenzen, ist die Betrachtung der \u00f6stlichen und westlichen Bereiche von Estepona.<\/p>\n

Westlich des Stadtzentrums befinden sich Valle Romano Golf, Azata Golf und Estepona Golf. Dieser Teil der Stadt wirkt meist etwas offener und ruhiger und eignet sich besonders f\u00fcr K\u00e4ufer, die die N\u00e4he zum Zentrum von Estepona, zum Yachthafen und zu den westlichen Str\u00e4nden sch\u00e4tzen.<\/p>\n

Wenn Sie sich hingegen Richtung Osten zur New Golden Mile bewegen, finden Sie Atalaya Golf & Country Club, El Para\u00edso Golf Club, La Resina Golf & Country Club und El Campanario Golf & Country House.<\/p>\n

Das Leben auf dieser Seite bringt Sie au\u00dferdem n\u00e4her nach San Pedro de Alc\u00e1ntara und Marbella, w\u00e4hrend Estepona weiterhin bequem erreichbar bleibt. In diesem K\u00fcstenabschnitt gibt es au\u00dferdem zahlreiche Restaurants, Gesch\u00e4fte, Str\u00e4nde und internationale Schulen.<\/p>\n

Bevor Sie sich zu sehr auf einzelne Immobilien konzentrieren, lohnt es sich daher zu \u00fcberlegen, in welche Richtung Sie sich im Alltag am h\u00e4ufigsten bewegen werden.<\/p>\n

Atalaya Golf & Country Club<\/strong><\/a><\/h4>\n

Atalaya hebt sich besonders dadurch hervor, dass der Club \u00fcber zwei vollst\u00e4ndige 18-Loch-Pl\u00e4tze verf\u00fcgt: den Old Course und den New Course.<\/p>\n

Der Old Course wurde von Bernard von Limburger entworfen, w\u00e4hrend Paul Krings f\u00fcr den New Course verantwortlich war. Zusammen bieten sie 36 L\u00f6cher und machen Atalaya zum Golfclub mit der gr\u00f6\u00dften \nAnzahl an L\u00f6chern in Estepona.<\/p>\n

Die Umgebung von Atalaya ist seit vielen Jahren etabliert und befindet sich in einer sehr praktischen Lage zwischen Estepona und Marbella.\u00a0<\/p>\n

Die Immobilienauswahl ist vielf\u00e4ltig. Hier finden Sie Apartments, Reihenh\u00e4user und freistehende Villen. \nDaher gibt es f\u00fcr K\u00e4ufer, die nach Golfwohnungen in Estepona zum Verkauf suchen, eine gro\u00dfe Auswahl an unterschiedlichen Immobilientypen.\nAtalaya ist au\u00dferdem eine praktische Wahl f\u00fcr regelm\u00e4\u00dfige Golfer, die nicht unbedingt in einer abgeschlossenen Golfanlage wohnen m\u00f6chten. Die K\u00fcste, Gesch\u00e4fte und Restaurants befinden sich in der N\u00e4he, und sowohl Estepona als auch Marbella sind bequem mit dem Auto erreichbar.<\/p>\n

El Para\u00edso Golf<\/strong><\/a><\/h4>\n

Der von Gary Player entworfene 18-Loch-Golfplatz wurde 1973 er\u00f6ffnet und erstreckt sich durch das Para\u00edso-Tal mit Palmen, Pinien und Olivenb\u00e4umen entlang der Fairways sowie Blicken auf die Berge und das Mittelmeer.<\/p>\n

Es handelt sich um einen der etabliertesten Golfpl\u00e4tze der Region. Das umliegende Wohngebiet ist gemeinsam mit dem Golfplatz gewachsen und f\u00fchlt sich daher wie eine eigenst\u00e4ndige Wohngegend an \u2013 nicht wie ein Bereich, der ausschlie\u00dflich f\u00fcr den Golf-Tourismus geschaffen wurde.\nDie Gegend bietet eine gro\u00dfe Auswahl an Apartments, Reihenh\u00e4usern und Villen sowie zahlreiche Einrichtungen f\u00fcr den Alltag.<\/p>\n

F\u00fcr K\u00e4ufer, die Immobilien in Estepona zum Verkauf mit H\u00e4usern n\u00e4her an Marbella vergleichen, ist El Para\u00edso besonders interessant, da es ungef\u00e4hr zwischen beiden Orten liegt. Sie k\u00f6nnen problemlos einen Abend in Estepona verbringen und am n\u00e4chsten Tag nach San Pedro oder Marbella fahren, ohne dass eine der beiden St\u00e4dte weit entfernt wirkt.<\/p>\n

El Campanario Golf & Country House<\/h2>\n

El Campanario bietet ein etwas anderes Golferlebnis.Der Golfplatz verf\u00fcgt \u00fcber einen 9-Loch-Pitch-and-Putt-Platz, der vom spanischen Golfprofi Manuel Pi\u00f1ero entworfen wurde, sowie \u00fcber eine Driving Range und eine Golfschule. Damit eignet er sich ideal f\u00fcr eine schnelle Runde, zum \u00dcben des kurzen Spiels oder f\u00fcr Spieler, die gerade erst mit dem Golfen beginnen.<\/p>\n

Das Wohngebiet rund um El Campanario liegt nahe Atalaya und El Para\u00edso an der New Golden Mile von Estepona.<\/p>\n

Apartments und Reihenh\u00e4user machen einen gro\u00dfen Teil des lokalen Immobilienmarktes aus, erg\u00e4nzt durch moderne Villen und neue Bauprojekte.<\/p>\n

Die Gegend eignet sich besonders f\u00fcr K\u00e4ufer, die Golf in der N\u00e4he haben m\u00f6chten, aber gleichzeitig viel Zeit am Strand, in San Pedro oder in Marbella verbringen m\u00f6chten.<\/p>\n

Azata Golf<\/strong><\/a><\/h4>\n

Azata Golf befindet sich im Westen von Estepona und bietet eine offenere Umgebung mit viel Natur.\nDer 18-Loch-Platz (Par 71) wurde von Sterling & Martin entworfen und erstreckt sich \u00fcber 5.703 Meter. Das Layout umfasst sechs Seen, unterschiedliche H\u00f6henlagen und beeindruckende Ausblicke auf die Sierra Bermeja und das Mittelmeer.<\/p>\n

Dieser Teil von Estepona ist besonders interessant f\u00fcr K\u00e4ufer, die die westliche Seite der Stadt bevorzugen oder nach moderneren Immobilien suchen. In den vergangenen Jahren hat sich der Westen von Estepona stark entwickelt, sodass K\u00e4ufer, die sich f\u00fcr Neubauprojekte an der Costa del Sol interessieren, hier zahlreiche M\u00f6glichkeiten finden \u2013 neben bereits etablierten Wohngebieten.<\/p>\n

Auch die Lage ist praktisch: Wer seine Zeit lieber in Estepona als in Marbella verbringt, erreicht das Stadtzentrum schnell und unkompliziert.<\/p>\n

Valle Romano Golf<\/strong><\/a><\/h4>\n

Valle Romano ist einer der ersten Orte, den man sich ansehen sollte, wenn die Vorstellung, in einer Golfumgebung zu leben, besonders attraktiv ist.<\/p>\n

Der beeindruckende 18-Loch-Golfplatz wurde von Cabell B. Robinson entworfen und erstreckt sich \u00fcber rund 60 Hektar. Er wurde nach den Standards der USGA gebaut und bietet gro\u00dfz\u00fcgige Greens, verschiedene Abschlagm\u00f6glichkeiten und wundersch\u00f6ne Ausblicke auf das Mittelmeer.<\/p>\n

Der Golfplatz und die Wohnanlage wurden als gemeinsames Konzept entwickelt, weshalb es hier eine gro\u00dfe Auswahl an Golfapartments, Penth\u00e4usern, Reihenh\u00e4usern und Villen zum Verkauf in Estepona gibt.<\/p>\n

Obwohl Valle Romano das Gef\u00fchl eines Golfresorts vermittelt, liegt es nicht abgeschieden. Das Zentrum von Estepona, der Yachthafen und der Strand sind nur eine kurze Autofahrt entfernt.\nGerade f\u00fcr Eigent\u00fcmer einer Ferienimmobilie k\u00f6nnen die Apartments hier besonders interessant sein, da sie den Golf-Lifestyle bieten, ohne den Pflegeaufwand einer gro\u00dfen privaten Villa mit Garten.<\/p>\n

Estepona Golf<\/strong><\/a><\/h4>\n

Estepona Golf befindet sich ebenfalls im Westen der Stadt und ist von typisch andalusischer Landschaft mit offenen Blicken auf Berge und Meer umgeben.<\/p>\n

Dieser 18-Loch-Platz unterscheidet sich deutlich von Valle Romano. Statt von einer gro\u00dfen Golfanlage dominiert zu werden, verteilen sich die Wohnbereiche und Immobilienprojekte lockerer \u00fcber die Umgebung.<\/p>\n

Das kann ein Vorteil sein f\u00fcr K\u00e4ufer, die Golf direkt vor der Haust\u00fcr genie\u00dfen m\u00f6chten, aber nicht unbedingt innerhalb einer klassischen Golfresort-Umgebung leben wollen.<\/p>\n

In der N\u00e4he befinden sich Villen und verschiedene Wohnanlagen, w\u00e4hrend das Zentrum von Estepona und die K\u00fcste weiterhin bequem erreichbar sind.<\/p>\n

La Resina Golf & Country Club<\/strong><\/a><\/h4>\n

La Resina ist ein weiterer 9-Loch-Golfplatz und besonders interessant f\u00fcr Spieler, die nicht jedes Mal mehrere Stunden f\u00fcr eine komplette Runde einplanen m\u00f6chten.<\/p>\n

Eine Runde dauert normalerweise etwa 90 Minuten und eignet sich daher ideal f\u00fcr Anf\u00e4nger, zum Training des kurzen Spiels oder f\u00fcr eine schnelle Runde zwischendurch.<\/p>\n

Die Wohngebiete La Resina und Selwo haben sich ebenfalls zu beliebten Lagen an der New Golden Mile von Estepona entwickelt.<\/p>\n

Durch die erh\u00f6hte Lage bieten viele Apartments, Penth\u00e4user und Villen in dieser Gegend einen offenen Blick auf das Mittelmeer.\nWer nach modernen Apartments zum Verkauf in Estepona sucht, sollte La Resina und Selwo unbedingt in Betracht ziehen.<\/p>\n

Wo ist die beste Gegend, um Golfimmobilien in Estepona zu kaufen?<\/h2>\n

Es gibt nicht die eine perfekte Gegend f\u00fcr jeden K\u00e4ufer. Die richtige Wahl h\u00e4ngt davon ab, wie Sie Ihren Alltag an der Costa del Sol verbringen m\u00f6chten.<\/p>\n

Wenn Sie n\u00e4her am Zentrum von Estepona wohnen m\u00f6chten, sind Valle Romano, Azata Golf und Estepona Golf gute Ausgangspunkte f\u00fcr Ihre Suche.\u00a0<\/p>\n

Wer hingegen h\u00e4ufiger nach Marbella oder San Pedro f\u00e4hrt oder eine gute Anbindung an internationale Schulen und die New Golden Mile ben\u00f6tigt, findet m\u00f6glicherweise in Atalaya, El Para\u00edso, El Campanario oder La Resina die passendere Lage.\n\nDann kommt nat\u00fcrlich die Immobilie selbst ins Spiel.<\/p>\n

Das Angebot an Golfimmobilien zum Verkauf in Estepona reicht von pflegeleichten Apartments \u00fcber Reihenh\u00e4user bis hin zu luxuri\u00f6sen Villen in erster Golflinie mit privaten G\u00e4rten und Swimmingpools. \u00a0<\/p>\n

Wenn Sie eine Zweitwohnung kaufen, kann ein Apartment mit Gemeinschaftsanlagen eine praktische L\u00f6sung sein. Wer dauerhaft umziehen m\u00f6chte, legt m\u00f6glicherweise mehr Wert auf zus\u00e4tzlichen Platz, Stauraum, Schulen und ganzj\u00e4hrig verf\u00fcgbare Einrichtungen.<\/p>\n

Es klingt selbstverst\u00e4ndlich, aber es passiert schnell, dass man sich von einer wundersch\u00f6nen Terrasse mit Blick auf den Golfplatz begeistern l\u00e4sst und dabei die t\u00e4glichen Bed\u00fcrfnisse vergisst.<\/p>\n

Kauf einer Immobilie am Golfplatz: Was sollten Sie pr\u00fcfen?<\/h2>\n

Ein Blick auf den Golfplatz ist zweifellos ein attraktives Merkmal, aber vor dem Kauf gibt es noch weitere praktische Punkte zu beachten.\u00a0<\/p>\n

Zum Beispiel sollten Sie die tats\u00e4chliche Entfernung und die Fahrstrecke zum Clubhaus pr\u00fcfen. Eine Immobilie kann zwar nahe am Golfplatz liegen, aber \u00fcberraschend weit vom Eingang entfernt sein.\nAuch die Ausrichtung der Immobilie spielt eine wichtige Rolle \u2013 besonders wenn Sie die Wintersonne optimal nutzen m\u00f6chten.<\/p>\n

Privatsph\u00e4re ist ebenfalls ein entscheidender Faktor. Manche K\u00e4ufer m\u00f6chten nicht direkt neben einem Green, an einer h\u00e4ufig genutzten Buggy-Strecke oder in einem besonders stark frequentierten Bereich wohnen.\u00a0\u00a0<\/p>\n

Wenn die Immobilie Teil einer Gemeinschaftsanlage ist, sollten Sie unbedingt die Gemeinschaftskosten und deren Leistungen pr\u00fcfen. Gartenpflege, Swimmingpools, Sicherheitsdienste und andere Einrichtungen k\u00f6nnen erhebliche laufende Kosten verursachen.<\/p>\n

Wenn Ihre Kaufentscheidung auf m\u00f6glichen Mieteinnahmen basiert, sollte Ihr Anwalt au\u00dferdem die aktuellen Vorschriften f\u00fcr Kurzzeitvermietungen sowie die Regelungen der Gemeinschaft und der Region pr\u00fcfen.<\/p>\n

Weitere Informationen finden Sie in unserem Blog: \u201cSpain\u2019s rental registry ruling: What it means for buyers and holiday owners in Estepona.\u201d<\/a><\/p>\n

Golf und Immobilien in Estepona<\/h2>\n

Mit sieben Golfpl\u00e4tzen und 126 L\u00f6chern innerhalb der Gemeinde bietet Estepona Golfliebhabern eine gro\u00dfe Auswahl, ohne dass lange Fahrten notwendig sind.\nAus Immobiliensicht ist besonders interessant, dass es nicht nur eine einzige Form des \u201eGolf-Lifestyles\u201c gibt.<\/p>\n

Sie k\u00f6nnen direkt am Golfplatz wohnen, eine Villa wenige Minuten entfernt w\u00e4hlen, eine Immobilie nahe dem Zentrum von Estepona kaufen oder sich an der New Golden Mile niederlassen und trotzdem mehrere Golfpl\u00e4tze in kurzer Entfernung haben.<\/p>\n

Wenn Sie nach Immobilien zum Verkauf in Estepona, Costa del Sol suchen, unterst\u00fctzt Top Properties Estepona Sie dabei, die verschiedenen Gegenden und Immobilienangebote miteinander zu vergleichen.\nOb Sie ein Apartment, ein Reihenhaus oder Villen zum Verkauf in Estepona suchen \u2013 erz\u00e4hlen Sie uns, was Ihnen innerhalb und au\u00dferhalb des Golfplatzes wichtig ist. Wir helfen Ihnen dabei, die passende Gegend und ein Zuhause zu finden, das zu Ihrem gew\u00fcnschten Lebensstil passt.<\/p>\n

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If golf is part of the reason you are thinking about buying a property in Estepona, you are certainly not short of options.<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":8367,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"content-type":"","footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-8359","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-news"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/toppropertiesestepona.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8359","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/toppropertiesestepona.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/toppropertiesestepona.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/toppropertiesestepona.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/toppropertiesestepona.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8359"}],"version-history":[{"count":20,"href":"https:\/\/toppropertiesestepona.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8359\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":8385,"href":"https:\/\/toppropertiesestepona.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8359\/revisions\/8385"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/toppropertiesestepona.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/8367"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/toppropertiesestepona.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8359"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/toppropertiesestepona.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8359"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/toppropertiesestepona.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8359"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}