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Allgemeine Geschäftsbedingungen
GEPFLEGTES REIHENHAUS MIT 4/5 SCHLAFZIMMERN, PRIVATGARTEN UND MEERBLICK.
Wunderschön gepflegtes Reihenhaus mit vier Schlafzimmern und dem Potenzial für ein fünftes Schlafzimmer, gelegen in der begehrten Wohnanlage Las Colinas de las Joyas, Selwo, Estepona.
Das Anwesen genießt einen herrlichen freien Blick auf das Mittelmeer und profitiert von einem privaten, nach Südosten ausgerichteten Garten. Das Haus bietet außergewöhnlich großzügige und vielseitige Wohnflächen auf drei Etagen und präsentiert sich durchweg in einem sehr guten Zustand.
Das Erdgeschoss verfügt über ein praktisches Gäste-WC und eine moderne, kürzlich modernisierte Küche. Die ehemalige Waschküche wurde in die Küche integriert, wodurch ein praktischerer und geräumigerer Bereich entstanden ist, der zudem mehr natürliches Licht in den Raum lässt. Eine Frühstücksbar bildet eine natürliche Verbindung zum angrenzenden, versetzten Ess- und Wohnbereich.
Der helle und charaktervolle Wohnbereich profitiert von zwei großen verglasten Doppeltüren, die direkt auf die Terrasse und in den Garten führen und so eine hervorragende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Die Kombination aus einer überdachten Terrasse und einem großzügigen Garten bietet den idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien, Unterhaltung oder einfach nur, um das ganze Jahr über die Sonne zu genießen.
Die erste Etage umfasst drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein En-Suite-Badezimmer, während sich die beiden weiteren Schlafzimmer ein Familienbad teilen. Auf dieser Ebene befindet sich auch eine private Terrasse mit wunderschönem freiem Blick auf das Meer.
Das Dachgeschoss bietet ein außergewöhnlich großes viertes Schlafzimmer, das bei Bedarf problemlos in zwei separate Doppelzimmer unterteilt werden könnte, falls ein fünftes Schlafzimmer gewünscht wird. Derzeit mit einem Ankleidebereich, einem Abstellschrank und einem kompletten Badezimmer ausgestattet, ist der Raum äußerst vielseitig und könnte auch als große Master-Suite, Gästeunterkunft, Home-Office oder zusätzlicher Wohnraum genutzt werden. Fenster nach Norden und Süden sorgen für hervorragendes natürliches Licht und Belüftung.
Der jetzige Eigentümer hat umfangreiche Verbesserungen am gesamten Objekt vorgenommen, darunter neue doppelt verglaste Fenster, glatt verputzte Wände im gesamten Haus und eine moderne neue Küche. Das Haus hat seinen ursprünglichen Charakter und Charme bewahrt, was es sowohl zu einem komfortablen Familienheim als auch zu einer Immobilie mit erheblichem Potenzial und Flexibilität für die zukünftige Nutzung macht.
ERHÖHTE, RUHIGE UND SICHERE GEMEINSCHAFT
Las Colinas de las Joyas genießt eine erhöhte Lage, die für eine hervorragende natürliche Belüftung, eine gute Entwässerung und vor allem für einen weitreichenden Ausblick sorgt. Die Urbanisation ist komplett eingezäunt und verfügt über einen kontrollierten Zugang durch Tore, die mit Zahlencode oder Chip bedient werden.
Jedes Anwesen verfügt über eine eigene Einfahrt, zudem stehen ausgewiesene Parkplätze für Gäste der Bewohner zur Verfügung.
Die Bewohner profitieren außerdem von einem schönen Gemeinschaftspool in einer weitläufigen Gartenanlage sowie einem separaten Kinderbecken.
Es handelt sich um eine Urbanisation mit besonders geringer Bebauungsdichte, die eine friedliche, ruhige und sichere Umgebung bietet und gleichzeitig verkehrsgünstig zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Attraktionen gelegen ist.
Der Unicorn Padel & Racquet Club und die Atlas International American School sind beide in etwa fünf Minuten mit dem Auto erreichbar. Eine gute Auswahl an Supermärkten befindet sich ebenfalls in der Nähe, darunter Aldi, Mercadona, Lidl und Carrefour. Und der Strand von Sonora ist weniger als 10 Minuten entfernt.
San Pedro ist 15 Minuten und Marbella 30 Minuten mit dem Auto entfernt, mit einfachem Zugang zur A7 in beide Richtungen, während Puerto Banús in etwa 20 Minuten erreicht werden kann.
EIN VIELSEITIGES FAMILIENHEIM IN GÜNSTIGER LAGE
Das Anwesen eignet sich gleichermaßen als dauerhafter Wohnsitz, für den Familienurlaub oder zur Vermietung. Es kombiniert Platz, Privatsphäre und Leben im Freien mit bequemem Zugang zu Schulen, Sportanlagen, Supermärkten, Stränden und den wichtigsten Küstenstädten.
Ein geräumiges und vielseitiges Reihenhaus in einer ruhigen, geschlossenen Wohnanlage mit Meerblick, privatem Garten und hervorragender Anbindung an Estepona, San Pedro und Marbella.
Hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten und wir melden uns bei Ihnen, um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren.
198 m²
4 
3.5