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Allgemeine Geschäftsbedingungen
Beachside: Ein seltenes, wunderschönes und vollständig modernisiertes Stadthaus mit 5 Schlafzimmern in Westlage im begehrten Residencial Las Arenas, San Pedro de Alcántara – nur wenige Schritte vom Strand und der Strandpromenade sowie nur wenige Minuten vom charmanten Stadtzentrum entfernt.
ÜBER DAS STADTHAUS:
Vollständig möbliert und durchgehend klimatisiert, ist dieses Stadthaus ein Raum mit Wow-Faktor. Es verfügt über 5 Schlafzimmer mit Einbauschränken.
Video:
Unter dieser Beschreibung finden Sie ein sehr schönes Video des Stadthauses und der Umgebung (mit einer Drohne aufgenommen).
Falls Sie Probleme beim Öffnen des Videos haben, senden Sie uns eine Nachricht und wir lassen es Ihnen zukommen.
Das Erdgeschoss
Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie zunächst auf eine kleinere Terrasse (Patio), um Ihren frühen Morgenkaffee und einen angenehmen Start in den Tag zu genießen.
Hinter der Eingangstür finden Sie auf der rechten Seite die geschmackvolle, offene Designer-Küche, die mit einer vollständigen Palette an Funktionen sowie erstklassigen Geräten und Armaturen ausgestattet ist – alles, was Sie brauchen, ist griffbereit. Inklusive Weinkühlschrank….
Der Essbereich überblickt die Küche, den Salon und führt hinaus auf die Hauptterrasse (34,8m2). Die moderne Lounge bietet eine L-förmige Sitzecke. Dieser außergewöhnliche Raum ist elegant und dennoch zeitgemäß gestaltet und vermittelt ein Gefühl von Entspannung und Wohlbefinden.
Neben der Eingangstür befindet sich zudem ein Gäste-WC.
Der erste Stock
Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine eigene Westterrasse mit Blick auf den Garten und den Poolbereich.
Auf dieser Etage finden Sie außerdem die 3 weiteren schönen Schlafzimmer und 2 komplette Badezimmer mit Dusche und Fußbodenheizung.
Der zweite Stock
In dieser obersten Etage befindet sich das große zweite Wohnzimmer (23 m2), auch „Familienzimmer“ genannt. Es wird zudem als Homeoffice genutzt. In diesem Dachgeschoss finden Sie außerdem ein komplettes Badezimmer mit Dusche und die nach Süden und Westen ausgerichtete Dachterrasse (17,6 m2) mit sehr guter Aussicht auf den Garten, den Poolbereich und bis hinunter zum Strand und der Promenade.
Dieser Raum kann auch als 5. Schlafzimmer genutzt werden.
Das Untergeschoss
Vom Haupteingang aus führt eine Tür und eine Treppe hinunter in die riesige private Garage (67,5 m2) mit Platz für 2 Autos. Hier haben Sie zudem viel Stauraum.
Im Untergeschoss befindet sich auch die Waschküche (9,6 m2), ebenfalls mit viel Stauraum.
ÜBER DIE HAUPTTERRASSE:
Die sehr schöne und nach Westen ausgerichtete Terrasse ist teilweise überdacht und verfügt über einen Essbereich sowie einen entspannenden Wohnbereich.
Von dieser Terrasse führt eine Tür direkt in den Gemeinschaftsgarten und zum Poolbereich.
In unserem Website-Exposé finden Sie das Video dieser Immobilie unter „Features“.
ÜBER DEN GEMEINSCHAFTSPOOLBEREICH:
Exklusiv für die Bewohner bietet der Komplex zwei Poolbereiche mit Schwimmbecken und Kinderbecken, umgeben von wunderschönen tropischen Gärten.
Die Anlage ist zudem vollständig eingezäunt und mit Video-Gegensprechanlage sowie Sicherheitskameras ausgestattet.
LAGE, LAGE, LAGE...
Zusätzlich zum gehobenen Wohnstandard ist eine der unglaublichen Eigenschaften von Las Arenas die Lage: buchstäblich nur wenige Schritte vom Strand und der Strandpromenade mit all ihren Restaurants entfernt, ein zehnminütiger Spaziergang zum Stadtzentrum des charmanten San Pedro und fünf Minuten mit dem Auto zum Hafen Puerto Banús.
Direkt neben der Gemeinschaft Las Arenas finden Sie das sehr beliebte Fitnesscenter, den NAC Padel Club (Nueva Alcántara Club) und den „THE I/O Health Club“. Hier gibt es auch ein schönes Restaurant/Café, das ein beliebter Treffpunkt ist.
Von der Promenade in San Pedro aus können Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad am Strand entlang auf dem Gehweg direkt am Meer zum weltberühmten Puerto Banus und weiter die insgesamt etwa 13 km bis zur Stadt Marbella fahren. Auf dem Weg kommen Sie an vielen Strandrestaurants und Beach Clubs vorbei, um sich auszuruhen, etwas Kaltes zu trinken und einen herrlichen sonnigen Tag zu genießen.
EIN WENIG ÜBER SAN PEDRO DE ALCÁNTARA:
San Pedro de Alcántara ist das verborgene Juwel von Marbella und bietet alles, wovon man träumen kann. Es ist eine Stadt mit vielen Fußgängerzonen voller tropischer Flora und Fauna sowie unvergesslichen lokalen Gastronomieerlebnissen, bei denen Sie die frischen Speisen des Tages genießen können. Weitläufige Strände mit exquisiten Strandrestaurants liegen direkt vor den Toren von Puerto Banús.
Nur wenige Schritte von den Bars, Restaurants und Annehmlichkeiten der Stadt entfernt, findet sich für jeden etwas. Zehn Minuten von der Haustür entfernt liegt der Boulevard, der eine Vielzahl von Attraktionen für Jung und Alt bietet: Kinderspielplätze mit Sicherheitsbelag, eine Seilrutsche für Kinder und Springbrunnen, alles umgeben von fabelhaften Tapas-Bars und Erfrischungspunkten. Machen Sie einen Spaziergang über die Fußgängerbrücke des Boulevards, um den fabelhaften Sonnenuntergang von San Pedro zu sehen oder den majestätischen Berg La Concha zu bewundern.
Überqueren Sie den Boulevard und Sie befinden sich im Herzen der Stadt mit Supermärkten, Geschäften, lokalen Boutiquen sowie Bars und Restaurants.
Wenn Sie sich nach Süden wenden, befinden Sie sich am Strand mit seiner weitläufigen Promenade, die sich über 20 km erstreckt.
Direkt im Westen finden Sie einige der exklusivsten Strandresidenzen von Marbella, die seit langem von hochkarätigen internationalen Eigentümern bevorzugt werden.
Wenden Sie sich nach Osten und folgen Sie dem Fußweg am Strand nach Puerto Banús, das nur drei Kilometer entfernt ist. Wer noch etwas weiter gehen möchte, gelangt direkt in das Herz der Stadt Marbella, vorbei an den ikonischen Hotels Marbella Club und Puente Romano, die dazu beigetragen haben, diese atemberaubende Gegend so berühmt zu machen.
ZUSAMMENFASSUNG:
Stadthaus, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol.
5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Gebaut 361 m², Terrasse 71 m².
Lage : Strandseite, Nähe Golf, Nähe Hafen, Nähe Geschäfte, Nähe Meer, Nähe Stadt, Nähe Schulen, Siedlung.
Orientierung : Ost, West.
Zustand : Ausgezeichnet.
Pool : Gemeinschaftlich, Kinderbecken.
Klimakontrolle : Klimaanlage, Vorinstallierte Klimaanlage, Klimaanlage warm, Klimaanlage kalt, Fußbodenheizung in den Bädern.
Aussicht : Meer, Panorama, Garten, Pool.
Merkmale : Überdachte Terrasse, Einbauschränke, Verkehrsanbindung, Private Terrasse, WiFi, Abstellraum, Waschküche, Bad en Suite, Marmorfußboden, Doppelverglasung, Untergeschoss, Glasfaser.
Möbel : Vollständig möbliert, Optional.
Küche : Voll ausgestattet.
Garten : Gemeinschaftlich.
Sicherheit : Gated Complex, Gegensprechanlage.
Parkplatz : Tiefgarage, Garage, Mehr als einer, Privat.
Anschlüsse : Elektrizität, Trinkwasser.
Kategorie : Golf, Ferienhäuser, Wiederverkauf.
Hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten und wir melden uns bei Ihnen, um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren.
361 m²
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